Catégorie : Fiscalité

Transformation d’une SCI en SCS

Transformation d’une SCI en SCS

Une société civile immobilière (SCI) est une structure juridique constituée a minima de deux personnes, chacune ayant le statut d’associé, permettant de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Le patrimoine immobilier est détenu par la société civile immobilière et chaque associé reçoit des parts sociales proportionnelles à son apport.

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Le Club Deal Immobilier

Le Club Deal Immobilier: une nouvelle forme d’investissement collectif

Dans un marché immobilier en pleine mutation, où les investissements individuels peinent parfois à atteindre des sommets, le Club Deal Immobilier se présente comme une solution innovante, offrant aux investisseurs la possibilité de conjuguer leurs forces pour conquérir des biens de prestige et maximiser leurs rendements.

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Les approches visant à optimiser la fiscalité internationale dans le domaine de l’immobilier

Les approches visant à optimiser la fiscalité internationale dans le domaine de l’immobilier

Investir dans l’immobilier à l’échelle internationale peut présenter de multiples opportunités financières, mais cela s’accompagne fréquemment de défis fiscaux complexes. 

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Les avantages fiscaux liés à l’établissement d’une SCI familiale

Les avantages fiscaux liés à l’établissement d’une SCI familiale

Une SCI familiale est une forme de SCI traditionnelle dans laquelle les associés sont membres d’une même famille, liés par des liens de parenté ou d’alliance. Elle permet à ces membres de détenir ensemble, et dans des proportions différentes si besoin, un ou plusieurs biens immobiliers à des fins non commerciales.

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Optimiser la fiscalité de l’immobilier locatif : l’essentiel

Optimiser la fiscalité de l’immobilier locatif : l’essentiel

Louer un bien immobilier peut être très avantageux afin de générer des gains complémentaires. De plus, les loyers versés peuvent permettre de rembourser le prêt bancaire ayant servi à l’achat du bien loué. Néanmoins, vous serez redevable d’un impôt sur les revenus que vous encaisserez.

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L’exonération de la taxe foncière : ce qu’il faut savoir

L’exonération de la taxe foncière : ce qu’il faut savoir

Les propriétaires d’un bien immobilier au 1er janvier d’une année sont redevables de la taxe foncière sur les propriétés bâties et ce, même si le logement est loué ou fait office de résidence secondaire (ainsi, il faudra s’acquitter de la taxe foncière de la résidence principale et de la résidence secondaire). 

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