Catégorie : Fiscalité

Comment investir dans l’immobilier via une LLC américaine ?

Comment investir dans l’immobilier via une LLC américaine ?

L’immobilier locatif aux États-Unis est très attractif grâce à une fiscalité légère et une véritable protection des propriétaires vis-à-vis des mauvais payeurs. Pour pouvoir investir sur le marché américain, il est nécessaire de créer une LLC (low liabilities company) et d’ouvrir un compte bancaire américain au nom de cette dernière. Il est possible d’être unique propriétaire et gestionnaire d’une LLC ou de la partager avec des associés. 

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Comment réduire la fiscalité des donations ?

Comment réduire la fiscalité des donations ?

La présence d’un avocat est indispensable pour sécuriser juridiquement vos opérations. Les donations sont très contrôlées par l’administration fiscale, car beaucoup d’erreurs sont souvent commises par les contribuables.

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Holding SAS à l’IS : quels intérêts fiscaux ?

Holding SAS à l’IS : quels intérêts fiscaux ?

La holding est une société mère détenant des parts et actions dans une ou plusieurs sociétés dans le but d’en avoir le contrôle.

On distingue 2 types de holdings :

  • La holding « passive » ou pure : elle n’a qu’une seule activité, la détention et la gestion de valeurs mobilières. Son activité est ainsi qualifiée de civile ;
  • La holding « active » ou animatrice : en plus de la détention et de la gestion de valeurs mobilières, elle exerce une activité commerciale propre.

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Fiscalité SCI : Choisir le bon régime d’imposition ?

Fiscalité SCI : Choisir le bon régime d’imposition ?

Une société civile immobilière (SCI) est une société ayant un caractère civil, plus particulièrement immobilier. Elle va permettre d’associer plusieurs personnes (deux associés minimum) pour acheter, louer, gérer un patrimoine immobilier.

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